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Tabac - Presse - Loto at Rent BEAUNE
coup de coeur Capifrance

BEAUNE (21200) tobacco - press - lotto

130 000

Dpt Côte d'Or (21), à vendre proche de BEAUNE Tabac - Presse - Loto

Proche de BEAUNE, fonds de tabac presse loto et tabletterie.

Magasin agréable, de belles surfaces (89m², dont espace vente 47m²) et rénové récemment (linéaires, sol, agencements).

Bon emplacement.
Clientèle locale, de passage et touristique.
Affaire solide, CA autour de 130k€ chaque année, bon EBE.

2 Places de parking 20' juste devant.

A l'étage, logement de 3 pièces (66m²) accessible depuis une petite cour intérieure couverte.
Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Fenêtres pvc avec bonne isolation. Habitable de suite (juste un éventuel rafraîchissement).

Total magasin + appartement : 154m².
Loyer faible : 765 € / mois (sans TVA) pour l'ensemble.

Affaire tenue depuis 2004, en vente en raison de départ en retraite.
Idéal pour un couple, ou une personne à temps plein avec une aide salariale.

Commune agréable, écoles (maternelle, primaire) et collège. Tous commerces et tous services de santé (médecin, pharmacie, dentiste, kiné...).
Nombreuses activités festives et culturelles tout au long de l'année. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Voir photos (réf.548086) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937045989 -548086

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Turnover: 127418 €
EBE: 0
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5 Client recommendations (for an average of 5 on 5)

SARL A. 31/05/2018
5/5

Mr MAILLET nous a très bien accompagné tout au long de la vente très professionnel rien a redire

Maxime Tiffany K. 28/02/2018
5/5

Très efficace dans le dossier. Nous le recommandons vivement

SARL L. 24/02/2018
5/5

Contact rapide. Personne très pros qui connait le marché et son métier

Pierre-Yves Et Pascale D. 20/12/2017
5/5

Personne très présente, à l'écoute, serviable et efficace.

Jean-Jacques Et Brigitte V. 14/12/2017
5/5

Nous ne voulions pas donner d'évaluation à"rapport honoraires/services" (cela concerne les anciens propriétaires), mais le système l'impose. Nous avons mis la note maximum pour rester dans le fil de notre impression générale. Concernant l'ensemble de la prestation de A à Z, nous n'avons qu'à nous louer du travail effectué par Monsieur Maillet malgré un contexte peu évident. Il a toujours agi en fonction de nos attentes et a su concilier ces dernières, avec doigté, avec celles du vendeur. Le résultat est que les 3 parties (vendeur, agent, acheteur) se sont séparées "bons amis".

Arnaud MAILLET

RSAC: 392 201 489 00011
Greffe town: CHALON SUR SAONE - (1)
français
Tel See phone n°

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